ジェダイト

地域社会に貢献し豊かな人と文化を育みます

SERVICE 事業内容

SERVICE

事業内容

総合空家管理

近年社会問題となっている「空き家問題」。
相続や転勤、長期入院や介護施設への入所で放置されている「空き家」は
全国に約820万戸あるとされています。

空き家のままだとこんな問題が

放火による火災

景観の悪化

倒壊の恐れ

不法侵入

空家等対策措置法とは

倒壊の恐れや衛生面で
有害となる可能性のある空き家を
「特定空家」としてしていされると

・建物・建築物の解体や除去など強制執行される
・土地にかかる固定資産税優遇措置が適用されず、更地と同等の6倍になる
・固定資産税の課税情報を利用して強制撤去の費用や罰金を徴収される

安全面、衛生面、経済面で様々な問題を引き起こす前に空き家を適切に管理する必要があります。

私たちにお任せください

空き家が、「特定空家」として指定されないために、
それぞれのご事情にあった適切な管理を行います。
また、さまざまなご事情で留守宅を余儀なくされている方々にも、
住まいとして必要な維持管理を行います。

サービスフロー

1.受付相談

お電話でお気軽にお問合せください。

2.現地確認

サービス提供が可能な物件か現地で確認いたします。

3.契約締結

ご説明の上、管理内容（及びオプションを決定し、契約を締結します。

4.管理作業

毎月１回、作業を実地します。

5.点検報告

メールにて報告いたします。
※オプションで報告書を郵送も致します。
（ポスト内郵便物の郵送もできます。）

料金プラン

戸建て簡易プラン

近隣に迷惑をかけない為の最低限の管理

月１回作業時間：30分
鍵預かり：なし

敷地・周辺状況

郵便受けの確認
建物状況確認
庭木繁茂の確認
敷地の簡易清掃
外周の目視点検

点検報告書（写真付き）作成・報告

6,000円／月（税別）

戸建て標準プラン

住まいとしての機能維持のために必要な管理

月１回作業時間：60分
あり

室内

室内状況確認
雨漏り等の確認
全室換気
通水・封水
カビ等の確認

敷地・周辺状況

郵便受の確認
建物状況確認
庭木繁茂の確認
敷地簡易清掃
外周目視点検


点検報告書（写真付き）作成・報告

10,000円／月（税別）

マンションプラン

住まいとしての機能維持のために必要な管理

月１回作業時間：30分
鍵預かり：あり

室内

室内状況確認
雨漏り等の確認
全室換気
通水・封水
カビ等の確認

敷地・周辺状況

郵便受けの確認
簡易清掃


点検報告書（写真付き）作成・報告

8,000円／月（税別）

オプション

オプション内容金額（税抜）
作業報告書の郵送月に一度、作業報告書をご自宅に郵送させていただきます。200円～
作業報告書と郵便物の郵送月に一度、作業報告書と郵便受けの郵便物をご自宅に郵送いたします。500円～
植木の水やり敷地内の植木等へ水やりを行います。500円～
ビデオ撮影報告書月に一度の作業報告書と現地のビデオ映像をメールにてご報告いたします。3,000円
ドローン損害調査ドローンを使用し、建物調査をして保険請求資料を作成いたします。（内金として50,000円）損害金額の35％
※内金含む
その他作業（１）草刈り・除草・剪定・害虫駆除・不法投棄処理・高圧洗浄・建物解体・不動産（売買・貸借）・ハウスクリーニング・不用家財の撤去処分・エアコン清掃・リフォーム等お見積り
その他作業（２）空き家物件・ご自宅の困り事 なんでもお気軽にご相談ください。

専門家・協力事業者との連携体制

空き家に関わる全国の専門家と連携した“ワンストップ対応”で問題解決をサポートします。

ワンストップ対応とは 空き家の相続や管理、活用をおこなうにあたっては、さまざまな専門家との関わりが必要になってきます。また、相続や管理、活用を成功させるには親身になって一緒に考えてくれる知識・経験の豊富な専門家を見つけることが重要なポイントとなります。
しかしながら、そのような専門家を見つけ出すのは容易なことではありません。また、見つけたとしてもご自身でそれぞれの専門家と個別にやり取りをおこなうのは大変時間や労力の掛かるものとなります。
そのような問題を解決するために、株式会社ジェダイトでは弁護士・税理士といった専門家や全国の協力不動産会社、そして解体・草木剪定などの専門業者等と連携し、当社で一括して相談、対応できる体制を整えました。
空き家所有者さまには、手間や煩わしさを感じること なくご利用いただけます。